RENTAS LARGO PLAZO

Preguntas Frecuentes

Cuál es el proceso para rentar una propiedad? 

-Si estás estás en la zona te invitaremos a conocer la propiedad. En caso de ser a larga distancia te ofrecemos enviarte videos o hacer una video llamada desde la propiedad.

-En caso de que te guste, asignaremos una fecha de mudanza y te pedimos que la reserves con el depósito de seguridad. Reservarla significa que queda bloqueada de ser mostrada a más interesados.

-Te enviaremos el machote del contrato para que lo revises, una vez que estés de acuerdo te pediremos una identificación oficial para elaborar tu propio contrato. 

-A demás de pedir una ID oficial también necesitarás un comprobante de ingresos para asegurar que estás en condiciones de cubrir la renta mensual.

El comprobante puede ser algún documento que pruebe que estás empleado o que recibes ingresos suficientes.

Algunos propietarios requieren la carátula de tu estado de cuenta bancaria, otros piden referencias laborales. 

-La firma del contrato puede ser en vivo o por Docusign. 

-El día de mudanza te veremos en la propiedad para entregarte las llaves y revisar el inventario.

Te pondremos en contacto con el propietario o administrador de la propiedad quienes te ayudarán a instalarte en tu nuevo hogar. 

¿Quién puede rentar una propiedad?
Cualquier persona puede rentar una propiedad siempre y cuando sea mayor de edad (mínimo 18 años) y presente una identificación oficial vigente (INE, pasaporte o licencia de conducir).

¿Qué necesito para rentar un departamento o casa?
Los requisitos básicos son:

Identificación oficial vigente

Depósito de seguridad (generalmente equivalente a un mes de renta) con el cual se reserva la propiedad.

Pago del primer mes de renta al tomar la propiedad.

¿Qué incluye el pago de la renta mensual?

 La renta mensual normalmente incluye el mantenimiento del condominio o fraccionamiento (áreas comunes, seguridad, limpieza de piscinas, etc.)

No incluye los servicios de luz, agua ni internet, los cuales se pagan por separado.

¿Dónde y cómo pago los servicios de luz y agua?
Puedes pagarlos de forma muy sencilla:

En línea a través de los portales oficiales de la CFE (luz) y AGUAKAN (agua)

En tiendas de conveniencia (OXXO, Extra, etc.) presentando el recibo

En los centros de atención al cliente de cada comisión

¿Cuánto se paga por el depósito de seguridad?
Por lo general, el depósito de seguridad es equivalente a un mes de renta.
*En algunos casos, los propietarios pueden solicitar un depósito mayor (1.5 o 2 meses) cuando:

Se aceptan mascotas

La propiedad es de alto valor o tiene muebles/equipo especial

¿Cómo y cuándo me devuelven el depósito de seguridad?
Al finalizar el contrato:

-Se realiza una inspección final del inmueble con el propietario o administrador.

-Se revisan los consumos y pagos pendientes de luz y agua.

-Si el departamento se entrega en las mismas condiciones en que se recibió y no hay adeudos pendientes, se devuelve el depósito completo (generalmente en los siguientes 7-15 días hábiles)

-En caso de daños o adeudos, el costo correspondiente se descontará del depósito de seguridad y se te entregarán el comprobante.